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大发10分彩大小下载广州中介购房合同擅加5个字 买家多出了5万元房款

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2017-07-13 07:58信息时报评论(人参与)

  信息时报讯 (记者 陈子垤) 昨日大发10分彩大小下载,市民罗先大发10分彩大小下载生报料称,他委托白云区一家房产中介公司买二手房,这期间中介人员在购房合同上的交楼时间中间擅自再加“需交齐楼款”。可能性罗先生无法在当天交齐楼款,导致 卖家称其违约后经协调签补充协议,罗先生比原定购房款多花30大发10分彩大小下载万元。中介公司签署,涉事员工已离职,目前正通过房地产中介协会处理此事。

  买家:中介擅自在合同上再加内容

  据罗先生介绍,今年2月底,他通过白云区黄石路马务村一家房产中介看中一套二手房,当时签了一式三份的书面《房屋买卖合同》,合同规定楼款总计197.30万元,首付款54.30万元,以银行按揭形式交余款。

  罗先生说,当时卖家马女士在场,但其丈夫因出差无法签名,罗先生便将有人那份合同交给中介,等马女士丈夫回来后签字。罗先生称,但是有人有人有人一并去办理了网签。“这份合同老是 放中介那儿,我也就没在意。”

  4月中旬,罗先生拿到银行的《同贷书》,谁知当他告知马女士还都可不能否 一并去办理过户手续时,人家却称他“违约了”。此时罗先生才知道购房合同上的交楼时间中间又再加了一句“需交齐楼款”。“为哪些没经过我同意,擅自修改了合同?”罗先生感到气愤,中介则表示是在马女士的授意下再加了那句话。

  经协商买家多出了30万房款

  最后,经中介公司介入协调,急于买房结婚的罗先生同意了对方总房款涨价7.30万元的要求,双方签订了补充协议。中介公司同意帮罗先生垫付2.30万元,罗先生则有人再出30万元。双方最终于今年6月办完交楼手续。

  对此,涉事中介公司负责人叶先生接受媒体采访时表示,涉事员工已离职,近日已和罗先生去房地产中介协会协调处理此事。

  广东法制盛邦律师事务所律师邓刚表示,上述案例,可能性合同上修改的内容这么经过有人的同意,那就否有有人真实意思的表示,应该是属于无效的,“买家有义务要证明是中介机构单方修改,这么经过他的同意”。另外买家又在事先签署了补充协议,有可能性会被认为是认可了修改内容的,可是你什儿 状况下再来主张反悔说说,有可能性会证据不足英文无法支持买家的主张。邓刚建议,市民签订合同事先,原件应由有人保管。

责任编辑: GDN006